陵水房价凭什么比三亚贵,为什么候鸟都喜欢

陵水，三亚后花园，近年来房价有直逼三亚的趋势，根据海南统计局数据显示，11月陵水房价元/㎡，环比上涨15%，三亚房价元/㎡，环比上涨4%，陵水已经连续三个月超越三亚，陵水一个小县城凭什么比三亚贵？

一、三亚比陵水大

三亚的面积要比陵水大上许多，陵水除了主县城外，还有三大湾区，分别为清水湾、香水湾、土福湾，这些地方地理位置好，都靠湾区又靠海，价格方面自然颇高。

但是三亚不同，三亚不仅有湾区房，还有一些位置不好，不看海的项目，这些项目就会拉低三亚整体均价，如果不算这些项目，三亚的房价自然比陵水要高。

二、陵水气候不输三亚

陵水被称为三亚后花园，气候上自然不会输给三亚，陵水年均气温25.2度，夏秋多雨凉爽，冬春少雨干燥，深受候鸟群体的青睐。

陵水的三大湾区景色还是不错的，其中清水湾最为出名，被称为会唱歌的沙滩。

三、丰富的旅游资源

陵水的旅游资源十分丰富，比如分界洲岛、吊罗山森林公园、清水湾、椰子岛等，与三亚的旅游资源不相上下。

可以说，三亚所拥有的的景色、气候、大海、蓝天等陵水也同样拥有。

四、三亚的购房群体外溢

试问，同样是买房，一个地方价格贵环境好，另一个地方环境和上一个地方不相上下，房价还便宜，你是购房者会选择哪里？很明显都会选着后者。

而三亚与陵水也同样如此，陵水距离三亚不过58公里，景色环境等都十分相似，三亚房价如日中天，很多人都买不起三亚的房产，这是陵水的价格优势就凸显出来。

购房者就会将购房眼光转向陵水，陵水就承接三亚大部分的购房外溢群体，自然而然价格就会上涨。

陵水房产值得购买吗？有价值吗？

海南房产水涨船高，不是因为海南发展有多好，而是海南环境的稀缺性，稀缺等于有价值。

陵水这几年已经没有新的住宅用地审批，在没有新用地的审批下，陵水还在大力处理违规建筑。近些年，外来购房群体不断涌进，供应量不断减少，需求量不断剧增，陵水的稀缺性也日渐凸显。在稀缺性的趋倒下，陵水的房产还是很有价值的。

下一篇文章：没有了