楼市观察大哥,您看咱家这排行榜个大皮薄水

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年，第二十九届奥运会在北京举办，中国队豪夺51金21银28铜，排在世界第一。一时间举国欢庆，人民自豪感暴增，几代人卧薪尝胆，一朝成名天下扬的意思。当然也有人提出中国人还是要冷静，奥运会奖牌代表不了什么，尤其是中国体育的举国体制，人家美国人就对奥运会奖牌不在乎。中国体育的举国体制合不合理我不清楚，但要说美国人不在乎奥运会奖牌这个说法肯定是错的。那届奥运会，美国人自己搞了个排行榜，把自己排在了第一位。理由是美国队成绩是36金38银36铜，总奖牌枚，比中国队多10枚，美国人是按照总奖牌数来排名的。美国队的这种排名法，明显就是有点“玩赖”了，但也不能说他完全不讲道理。不过当年还有更玩赖的做法，英国人搞了个更耍流氓的排行榜。英国当年的成绩是19金13银19铜，总奖牌51枚。按正常逻辑的算法，英国怎么排都上不了榜首，这时候英格兰人鸡贼的一面发挥了作用，他们把欧盟国家所有的奖牌加在一起，以“欧盟”的名义占了榜首。所以，不管是东方人，还是西方人，黄种人，还是白种人，在虚名面前总是抑制不住人类虚荣的那一面。当然，也不一定是虚荣心，这种排行榜说不定还真有促进人民自尊心的作用，要不怎么能让这么多大人物放下脸面追逐。就像我们的房地产企业，年上半年刚过完，第一天就开始开发商的置业顾问就疯狂的在朋友圈刷各种销售排行榜了。

看到水果重新定义了手机之后，中国的罗老师决定用锤子重新定义……，中国的开发商不约而同用飞机稿重新定义“冠军”

不同统计口径和统计范围的排行榜漫天飞舞，成了7月份房地产行业的第一道风景。《广告法》规定，广告宣传中不需出现“冠军”、“第一”等词语，如果出现必须要说明数据来源。当然，这一点都难不倒聪明的房地产销售策划们。

当年的半年、写字楼冠军在今天格外的内向而羞涩

销售冠军分销售套数，销售面积，销售金额，也按物业类型分别墅、公寓、写字楼、商铺分，总有一项指标夺冠。

X年，XXXX三重过滤之后“突出重围，斩获上半年大兴区LOFT销冠头衔”

如果拼这些硬指标拼不过，那就缩小比拼范围：**市年上半年销售冠军，**区年上半年销售冠军，**街道年上半年销售冠军，再搞下去估计很快就有**路年上半年销售冠军了。

X年，XXXX“横扫主城！一举夺得中心区销冠”

如果单盘拼不过，就把区域内同一个开发商所有项目的销售业绩加起来。**集团勇夺**路年上半年销售冠军。就问你怕不怕？

只是，这样的销售冠军宣传是不是真对项目的销售有什么帮助吗？可能开发商也不会去操心，不就是做张图刷朋友圈嘛，又不多花钱。

但是，何不把这个热情踏踏实实地房子产品营造上面，真正让品质说话，让自己项目的品质成为行业的NO.1。

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